Edilex Pro järjestää nyt koulutuksen:

Hometaloriidat (1/2 pv)

Menesty asuntokauppariidassa! Millä tavoin uusi asumisterveysasetus muutti hometalotutkimuksia, ja millaiset ovat merkityksellisiä todisteita oikeudenkäyntiä varten? Miten KKO:n tuoreet ratkaisut hometaloriidoissa linjaavat tulkintakäytäntöjä jatkossa?

Asuntokauppariidat ovat yleistyneet viime vuosina huomattavasti. Asuntokannan ikääntyessä riitojen aiheina ovat entistä useammin rakenteisiin pesiytyneet homeet ja muut sisäilmaongelmien aiheuttajat. Korkein oikeus on tehnyt tuoreissa ennakkotapauksissa muun muassa kaupan purkuperusteista ja ostajan toimimisvelvoitteesta uusia linjauksia, jotka voivat muuttaa arviointia jatkossa.

Oikeudenkäynneissä esitetyt tekniset todisteet ovat ratkaisevassa asemassa. Onkin tärkeää, että todisteet on hankittu asianmukaisesti ja huolellisesti tehdyillä tutkimuksilla. Asuntokauppariitojen osapuolten ja kuntotutkimusten tekijöiden tulee hallita ajantasaiset säädökset ja ohjeet, joihin lukeutuvat muun muassa vuonna 2015 voimaan tullut asumisterveysasetus ja vastikään päivitetyt ohjeet rakennuksen kosteus- ja sisäilmateknisen kuntotutkimuksen tekemisestä. Valmistelussa oikeus puolestaan varmistaa, että nimetyt todisteet koskevat merkityksellisiä seikkoja.

Ajankohtainen koulutuspäivä tarjoaa ajankohtaisen oikeuskäytännön valossa uusinta tietoa vallitsevista menettely- ja prosessitavoista. Koulutuksessa saat sekä kokeneen asianajajan, tuomarin että rakennusterveysasiantuntijan parhaat vinkit riitatilanteiden hoitoon.

Koulutuksen osallistujana saat asiantuntijoiden käytännönläheiset vastaukset seuraaviin kysymyksiin:
• Millaisiin virheisiin asuntokaupoissa yleisimmin törmätään, ja mitkä ovat yleisimmät riidanaiheet?
• Millaisia uusia tulkintalinjoja KKO on luonut muun muassa kaupan purkuperusteista ja ostajan toimimisvelvoitteesta?
• Mitä ottaa huomioon prosessin valinnassa?
• Mitkä ovat asuntokauppariidan käsittelyä koskevat riita-asian menettelysäännöt käräjäoikeudessa mm. uudistuneet asiantuntijatodistelun säädökset huomioiden?
• Miten hoitaa asuntokauppariita tehokkaasti käräjäoikeudessa ja kuluttajariitalautakunnassa?
• Mitkä ovat uuden asumisterveysasetuksen tuomat muutokset hometalotutkimuksen näkökulmasta? Kuinka laaja tutkimusprosessi tulee laatia oikeudenkäyntiä varten?

Kenelle:
• asuntokauppariitoja hoitaville lakimiehille ja asianajajille
• rakennuttajille
• rakennusterveysasiantuntijoille
• konsulteille
• kiinteistövälittäjille

Kouluttajat:
OTL, VT, asianajaja, osakas Petri Keskitalo, Eversheds Asianajotoimisto Oy
Valvontapäällikkö, rakennusterveysasiantuntija Esko Lindblad, Suomen sisäilmakeskus Oy
Käräjätuomari Risto Tikka, Vantaan käräjäoikeus


OHJELMA
Seminaarin puheenjohtajana toimii OTL, VT, asianajaja Petri Keskitalo

08.30 Ilmoittautuminen ja aamiainen

09.00 Tervetuloa seminaariin!

09.05 Asumisterveysasetuksen tuomat muutokset rakennusterveysasiantuntijan näkökulmasta
Esko Lindblad, valvontapäällikkö, rakennusterveysasiantuntija, Suomen Sisäilmakeskus

09:55 Yleisimmät riidanaiheet ja KKO:n tuoreita linjanvetoja riitojen ratkaisuksi
Petri Keskitalo, OTL, VT, asianajaja

• KKO 2015:58 (myyjän oikeus kaupan purkuun)
• KKO 2016:69 (ostajan reklamaatiovelvoitteet)

10.45 Tauko

11:00 Asuntokauppariidan käsittelyä koskevat riita-asian menettelysäännöt käräjäoikeudessa
Risto Tikka, käräjätuomari, Vantaan käräjäoikeus

• Haastehakemuksen ja vastauksen sisällöt
• Osapuolten väittämistaakka, määräämisperiaate ja osapuolten velvollisuus hankkia ja esittää todisteensa itse
• Oikeudenkäynnin kulku valmistelussa ja pääkäsittelyssä
• Asiantuntijatodistelun muuttuneet säännökset

11:50 Koonti ja loppukeskustelu

12:00 Koulutus päättyy

Tarjoilut:
Aamukahvi

——————————–

Koulutuspaikka:
Royal at Crowne Plaza, Mannerheimintie 50, Helsinki
Voit osallistua myös verkon välityksellä.

Aika:
28.03.2017

Hinta:
Lähikoulutus 450 eur + alv
Webinaari 400 eur + alv / yksi webinaariosallistuja

Lisäosallistujat webinaariin edulliseen hintaan:
150 eur
+ alv / osallistuja

Julkisen sektorin, Edilex-käyttäjän, Credita-käyttäjän ja Lakimiesliiton jäsenen etu -20 %
Hintaan sisältyy koulutus, materiaali ja ohjelman mukaiset tarjoilut.

Peruutusehdot:
Voit peruuttaa osallistumisesi maksutta viimeistään 14 vrk ennen koulutusta. 14 vrk myöhemmin tulleista peruutuksesta veloitetaan 50 % koulutuksen hinnasta. 7 vuorokautta ennen koulutusta tai myöhemmin tehdystä peruutuksesta veloitetaan täysi hinta. Peruutukset on tehtävä kirjallisesti asiakaspalveluumme. Sairastapauksissa palautamme koulutusmaksun lääkärintodistusta vastaan.

Koulutus voidaan peruuttaa järjestäjien taholta viimeistään kaksi viikkoa (14 vrk) ennen koulutusta, jos ilmoittautuneita ei ole riittävästi.

 

Koulutus jo pidetty. Ilmoittautuminen sulkeutunut.