Edilex Pro järjestää nyt koulutuksen:

Purkava täydennysrakentaminen ja asunto-osakeyhtiölain muutokset (1 pv)

Kasvavilla kaupunkialueilla tarvitaan nykyistä tiiviimpää asuntorakentamista. Toisaalta huomattavaan osaan asunto-osakeyhtiöiden rakennuksista kohdistuu nyt tai lähitulevaisuudessa huomattavia peruskorjaustarpeita. Purkava lisärakentaminen mahdollistaisi vanhojen rakennusten purkamisen asumistarpeiden kehitystä vastaavan lisärakentamisen tieltä ja sitä myöten yhdyskuntarakenteen tiivistämisen. Uusi sääntely helpottaa päätöksentekoa ja sujuvoittaa prosesseja.
Hallituksen esitys laiksi osakeyhtiölain muuttamisesta annettiin lokakuun 2018 lopussa.

Millaisia mahdollisuuksia uusi sääntely luo? Mitkä ovat suurimmat haasteet muutosten astuessa voimaan? Milloin maankäyttösopimus on tarpeen? Milloin poikkeaminen tulee kyseeseen?

Tässä koulutuksessa saat vastauksen seuraaviin kysymyksiin:
– Mikä muuttuu uuden lain myötä?
– Mitkä ovat eri osapuolien velvoitteet?
– Maankäyttösopimuksen tarve?
– Asemakaavan muutos vai poikkeaminen?

Kenelle?
Tilaisuus on suunnattu rakennuttajille, kuntien maankäytöstä vastaaville, maankäyttöasioiden parissa työskenteleville juristeille, asunto-osakeyhtiöasioita hoitaville asianajajille, virkamiehille, asiantuntijoille sekä alan konsulteille, isännöitsijöille ja asunto-osakeyhtiöiden hallitusten puheenjohtajille ja jäsenille.

Kouluttajat
OTT, talousoikeuden professori Ari Ekroos on osallistunut mm. maankäyttö- ja rakennuslain valmisteluun. Hänen tutkimusintressinsä ovat laajasti ympäristöoikeudellisia pitäen sisällään ainakin ympäristön pilaantumisen ehkäisemistä koskevan lainsäädännön, luonnonsuojelulainsäädännön, maankäyttö- ja rakentamisen sääntelyn, vesioikeuden ja ilmastosääntelyn. Hänen erityisenä kiinnostuksen kohteenaan ovat nykyisin ilmastonmuutoksen hillitsemiseen ja siihen sopeutumiseen liittyvä ympäristö- ja energiaoikeudellinen sääntely laajasti ymmärrettynä, jolloin siihen kuuluu ylikansallisen sääntelyn (ilmastonmuutossopimus/Kioto ja EU:n ilmastosääntely päästökauppoineen ja muine toimineen) ja ohjauksen lisäksi kansallinen lainsäädäntö mukaan lukien perinteinen ympäristöoikeudellinen normisto.

Veikko Vahtera yritysjuridiikan professori, Tampereen yliopisto, johtamiskorkeakoulu


OHJELMA

9:00 Tervetuloa Edilex Pro -koulutukseen

9:05 Asunto-osakeyhtiölain muutokset ja vaikutukset käytäntöön
Veikko Vahtera
yritysjuridiikan professori, Tampereen yliopisto, johtamiskorkeakoulu
– Selvitystila ja yhtiön kiinteistön tai sen käyttöoikeuden tai rakennuksen luovuttaminen
– Päätös purkamisesta ja uusrakentamisesta
– Muutokset osakkeenomistajan hallintaoikeuteen
– Purkavaa lisärakentamista koskeva suunnitelma

10:30 Tauko

10:45 Asunto-osakeyhtiölain muutokset ja vaikutukset käytäntöön
Veikko Vahtera
yritysjuridiikan professori, Tampereen yliopisto, johtamiskorkeakoulu
– Riippumattoman asiantuntijan lausunto purkavasta lisärakentamisesta
– Purkavaa uudisrakentamista vastustaneen osakkeenomistajan osakkeiden lunastamista koskeva sääntely
– Vähemmistöosakkeiden lunastaminen

11:30 Lounas

12:30 Maankäytön ja rakennuslain vaatimukset
Ari Ekroos
, talousoikeuden professori, rakennetun ympäristön laitos, Aalto-yliopisto
– asemakaavan muutokset ja maankäyttösopimukset – yhteistyö kaupungin kanssa
– alueellinen poikkeaminen
– rakentamisen luvat

13:30 Onnistuneen hankkeen edellytykset
Rakennuttajan kommenttipuheenvuoro

14:00 Yhteenveto ja loppukeskustelu

14:15 Koulutus päättyy

————————

Koulutuspaikka:
Crowne Plaza Helsinki-Hesperia
Mannerheimintie 50
Helsinki

Ajankohta:
05.02.2019 klo 9.00 – 14:15

Hinta:
640
euroa /hlö + alv 24 %.

Webinaari: 590 euroa + alv. 24% /hlö, lisäosallistuja webinaariin samasta organisaatiota edullisesti 200 euroa + alv. 24% /hlö

Julkisen sektorin etuhinta -20 %
Edilex-käyttäjän etuhinta -20 %
Credita-käyttäjän etuhinta -20 %
Lakimiesliiton jäsenetu -20 %

(Alennus lasketaan perushinnasta. Alennuksia ei voi yhdistää muihin alennuksiin.)

Ilmoittautumisen peruutusehdot:
Ilmoittautumiset olisi hyvä tehdä viimeistään viikkoa ennen kurssin alkua. Ilmoittautumiset vahvistetaan sähköpostikutsulla viikkoa ennen tilaisuuden alkua. Jos tilaisuuteen ilmoitettu henkilö on estynyt saapumasta, voi organisaatio vaihtaa kuluitta osallistujan ilmoittamalla siitä koulutuksen järjestäjälle. Peruutukset tulee tehdä viimeistään viikkoa ennen kurssin alkua.