Edita järjestää nyt koulutuksen:

Hometaloriidat (1/2 pv)

Miten prosessi etenee asuntokauppariidoissa, erityisesti kun syynä ovat sisäilmaongelmat? Miten hometalotutkimuksia tehdään, ja millaiset ovat merkityksellisiä todisteita oikeudenkäyntiä varten? Miten KKO:n ratkaisut hometaloriidoissa linjaavat tulkintakäytäntöjä?

Asuntokauppariidat ovat usein monimutkaisia ja osapuolille kivuliaita prosesseja. Asuntokannan ikääntyessä riitojen aiheina ovat entistä useammin rakenteisiin pesiytyneet homeet ja muut sisäilmaongelmien aiheuttajat.

Korkein oikeus on ennakkotapauksissaan tehnyt linjauksia muun muassa kaupan purkuperusteista ja ostajan toimimisvelvoitteista. Oikeudenkäynneissä esitetyt tekniset todisteet ovat ratkaisevassa asemassa. Onkin tärkeää, että todisteet on hankittu asianmukaisesti ja huolellisesti tehdyillä tutkimuksilla. Asuntokauppariitojen osapuolten ja kuntotutkimusten tekijöiden tulee hallita ajantasaiset säädökset ja ohjeet, joihin lukeutuvat muun muassa asumisterveysasetus ja ohjeet rakennuksen kosteus- ja sisäilmateknisen kuntotutkimuksen tekemisestä. Valmistelussa oikeus puolestaan varmistaa, että nimetyt todisteet koskevat merkityksellisiä seikkoja.

Ajankohtainen koulutuspäivä tarjoaa oikeuskäytännön valossa uusinta tietoa vallitsevista menettely- ja prosessitavoista. Koulutuksessa saat sekä kokeneen asianajajan, tuomarin että rakennusterveysasiantuntijan parhaat vinkit riitatilanteiden hoitoon.

Koulutuksen osallistujana saat asiantuntijoiden käytännönläheiset vastaukset seuraaviin kysymyksiin:
– Millaisiin virheisiin asuntokaupoissa yleisimmin törmätään, ja mitkä ovat yleisimmät riidanaiheet?
– Millaisia uusia tulkintalinjoja KKO on luonut muun muassa kaupan purkuperusteista ja ostajan toimimisvelvoitteesta?
– Mitä ottaa huomioon prosessin valinnassa?
– Mitkä ovat asuntokauppariidan käsittelyä koskevat riita-asian menettelysäännöt käräjäoikeudessa mm. asiantuntijatodistelun säädökset huomioiden?
– Miten hoitaa asuntokauppariita tehokkaasti käräjäoikeudessa ja kuluttajariitalautakunnassa?
– Kuinka laaja talon tutkimusprosessi tulee laatia oikeudenkäyntiä varten?


Kenelle?
– asuntokauppariitoja hoitaville lakimiehille ja asianajajille
– rakennuttajille
– rakennusterveysasiantuntijoille
– konsulteille
– kiinteistövälittäjille


Kouluttajat

Petri Keskitalo, OTL, VT, asianajaja, osakas, Asianajotoimisto Properta

Jussi Kivi, hovioikeudenneuvos, Helsingin hovioikeus

Marit Sivén, rkm, RTA, Matti Eklund Oy



OHJELMA

8.30 Ilmoittautuminen ja aamukahvi lähiosallistujille

8.50 Webinaariympäristö avautuu

9.00 Tervetuloa koulutukseen!

9.05 Johdanto hometaloriitojen prosessiin ja sovellettavaan lainsäädäntöön

9.20 Mikrobivaurioitunut asuinrakennus: käsitteet, kuntotutkimuksen tekeminen, rakennustekniset perusteet, korjauskustannukset

10.10 Yleisimmät riidanaiheet ja KKO:n tuoreita linjanvetoja riitojen ratkaisuksi
– Mm. tapaukset KKO 2019:41 (kaupan purkaminen, kreosiitti), KKO 2019:16 (laatuvirhe, tarkastusvelvollisuus), KKO 2018:38 (kaupan purkaminen), KKO 2020:26 (kiinteistövälittäjän vastuu)

11.20 Tauko

11.30 Asuntokauppariidan käsittelyä koskevat riita-asian menettelysäännöt käräjäoikeudessa Haastehakemuksen ja vastauksen sisällöt
– Osapuolten väittämistaakka, määräämisperiaate ja osapuolten velvollisuus hankkia ja esittää todisteensa itse
– Oikeudenkäynnin kulku valmistelussa ja pääkäsittelyssä

12:20 Koonti ja loppukeskustelu

12:30 Lounas lähiosallistujille

—————————-

Koulutuspaikka:
Scandic Simonkenttä, Simonkatu 9, 00100 Helsinki
Koulutus järjestetään myös verkossa

Ajankohta:
16.11.2022, klo 08:30-12:30

Lähikoulutuksen hinta:
450 euroa
/hlö + alv 24 %. Koulutuksen hintaan sisältyy tallenne, joka on osallistujien katsottavissa kuusi kuukautta koulutuksen jälkeen.

Kun ilmoitat lähikoulutukseen useamman osallistujan samasta organisaatiosta, ovat voimassa seuraavat alennetut hinnat:

2-5 osallistujaa: 350 euroa + alv 24% / hlö
6-10 osallistujaa: 300 euroa + alv 24% / hlö

Webinaarin hinta:
400 euroa
/hlö + alv 24 %. Koulutuksen hintaan sisältyy tallenne, joka on osallistujien katsottavissa kuusi kuukautta koulutuksen jälkeen.

Kun ilmoitat webinaariinm useamman osallistujan samasta organisaatiosta, ovat voimassa seuraavat alennetut hinnat:

2-5 osallistujaa: 310 euroa + alv 24% / hlö
6-10 osallistujaa: 280 euroa + alv 24% / hlö

(Alennus lasketaan 1 hlö perushinnasta. Alennuksia ei voi yhdistää muihin alennuksiin.)

Ilmoittautumisen peruutusehdot:
Myöhemmin kuin 14 päivää ennen koulutuksen alkua tulleista peruutuksista veloitamme 50 % kokonaishinnasta. Mikäli osallistumista ei peruuteta lainkaan, veloitetaan koko koulutustilaisuuden hinta. Esteen sattuessa koulutuspaikan voi luovuttaa samassa organisaatiossa työskentelevälle henkilölle.

ILMOITTAUTUMINEN

(Toimi heti - paikkoja rajoitetusti!)


Kyllä, ilmoittaudun Hometaloriidat (1/2 pv) -koulutukseen 16.11.2022, Scandic Simonkenttä, Helsinki
Hlö(ä)