Edilex Pro järjestää nyt koulutuksen:

Kiinteistövero – varmista verotuksen oikeellisuus (3 h)

Miten peruskorjaukset ja laajennukset vaikuttavat kiinteistöverotukseen? Huomioidaanko kiinteistön arvossa tapahtuvat muutokset? Mitä tietoja on ilmoitettava ja tarkastettava? Miten varmistat kiinteistöveron oikeellisuuden?

Kiinteistöverotus on luonteeltaan kaavamaista. Tehdyt ratkaisut tai veropohjassa mahdollisesti olevat virheet kertautuvat siis vuosittain. Lisäksi kiinteistöverotuksen ilmoittamismenettelyssä tapahtuneen uudistuksen myötä kiinteistön omistaja vastaa siitä, että kiinteistöverotuksen tiedot ovat oikein. Vastuu on samanlainen kuin tuloverotuksessa, myös tulonlähdejaon poistuminen vuoden 2019 alussa muuttaa toimintaympäristöä.

Kiinteistön käyttötarkoitus tai sen muuttuminen voi vaikuttaa merkittävästi kiinteistöveron määrään. Korkein hallinto-oikeus on antanut vuonna 2017 kolme merkittävää ratkaisua, joissa on arvioitu, miten kiinteistön käyttötarkoitus tulee määrittää kiinteistöverotusta varten. Myös kiinteistöjen arvostamiseen kiinteistöverotuksessa liittyy edelleen runsaasti tulkinnanvaraisia kysymyksiä. Tilaisuudessa käsitellään esim. tuoretta KHO:n ratkaisua 2018:45, joka koski kiinteistöveron määrää tilanteissa, jossa kiinteistön rakennukset ylittävät nykyisen rakennusoikeuden. Päätöksellä on merkittävä taloudellinen vaikutus niissä tapauksissa, joissa se tulee sovellettavaksi.

Tässä koulutuksessa saat vastauksen kiinteistöverotuksen keskeisimpiin ongelma-alueisiin. Tilaisuudessa käsitellään uusinta oikeuskäytäntöä ja Verohallinnon ohjeita sekä katsastetaan mitä on odotettavissa, jos kiinteistöveron uudistus toteutuu suunnitellusti vuonna 2022.

Koulutuksessa käsitellään mm. seuraavia aiheita:
– ilmoittamisvelvollisuuden laajuus ja tietojen tarkistaminen
– kiinteistöveron määräytyminen eri rakennustyypeille
– perusparannuksen, laajennuksen ja rakennuksen käyttötarkoituksen muutosten vaikutukset kiinteistöveroon
– arvostamiskysymykset kiinteistöverotuksessa ja mahdollisuus verosuunnitteluun
– uusin oikeuskäytäntö ja Verohallinnon ohjeistus
– kiinteistöverotuksen suunniteltu uudistaminen vuonna 2022
– muita kiinteistösijoittamisen verokysymyksiä.


Kenelle?
– yrityksille, joilla on kiinteistöomaisuutta
– säätiöille
– kiinteistösijoittajille
– tilitoimistoille
– kuntien liikelaitosten yhtiöittämisestä vastaaville
– veroasiantuntijoille
– muille kiinteistöalan ammattilaisille


Kouluttaja:
Jouni Kautto
, asianajaja, specialist partner, Asianajotoimisto Waselius & Wist
Jouni Kautto työskentelee Asianajotoimisto Waselius & Wistillä ja hän on työssään säännöllisesti tekemisissä kiinteistöverotukseen liittyvien haasteiden kanssa. Vero-oikeudellisten kysymysten lisäksi Jouni on erikoistunut työoikeuteen ja tietosuojakysymyksiin.



OHJELMA

8:30 Ilmoittautuminen, aineiston jako, aamiainen

9:00 Tervetuloa Edilex Pro -koulutukseen

9:05 Kiinteistöverotuksen yleisimmät haasteet eri organisaatioille

– Ilmoittamisvelvollisuus kiinteistöverotuksessa
– Kiinteistöveron määräytyminen eri tilanteissa
– Menettely kiinteistöverotuksessa

10:00 Rakennusten muutostyöt kiinteistöverotuksessa

– Laajennus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutostöiden vaikutukset kiinteistöverotukseen
– Muutostöiden ilmoittaminen

10:40 Tauko

10:55 Arvostaminen kiinteistöverotuksessa

– Kaavamaisesti lasketun verotusarvon ja käyvän arvon suhde
– Arvostamislain 32 §:n vaikutus arvostamiseen
– Rakennusoikeuden ylittävä rakentaminen
– Rakennelmien arvostaminen

11:35 Kiinteistöveron tulevaisuuden haasteet

– Kiinteistövero 2022

11:50 Yhteenveto ja loppukeskustelu

12:00 Koulutus päättyy

—————————-

Koulutuspaikka:
Royal at Crowne Plaza, Mannerheimintie 50, Helsinki

Ajankohta:
tiistai 16.04.2018 klo 9:00-12:00

Hinta:
450 euroa
/hlö + alv 24 %.

Webinaari: 400 euroa /hlö + alv 24 %, lisäosallistuja webinaariin samasta organisaatiota edullisesti 200 euroa /hlö + alv 24 %.

Julkisen sektorin, Edilex-käyttäjän, Credita-käyttäjän ja Lakimiesliiton etuhinta -20 %.

(Alennus lasketaan perushinnasta. Alennuksia ei voi yhdistää muihin alennuksiin.)

Ilmoittautumisen peruutusehdot:
Myöhemmin kuin 14 päivää ennen koulutuksen alkua tulleista peruutuksista veloitamme 50 % kokonaishinnasta. Mikäli osallistumista ei peruuteta lainkaan, veloitetaan koko koulutustilaisuuden hinta. Esteen sattuessa koulutuspaikan voi luovuttaa samassa organisaatiossa työskentelevälle henkilölle.

VIIMEINEN ILMOITTAUTUMISPÄIVÄ: 02.04.2019

 

Koulutus jo pidetty. Ilmoittautuminen sulkeutunut.