Edilex Pro järjestää nyt koulutuksen:

Purkava täydennysrakentaminen ja asunto-osakeyhtiölain muutokset (1/2 pv)

Kasvavilla kaupunkialueilla tarvitaan nykyistä tiiviimpää asuntorakentamista. Toisaalta huomattavaan osaan asunto-osakeyhtiöiden rakennuksista kohdistuu nyt tai lähitulevaisuudessa huomattavia peruskorjaustarpeita. Purkava lisärakentaminen mahdollistaisi vanhojen rakennusten purkamisen asumistarpeiden kehitystä vastaavan lisärakentamisen tieltä ja sitä myöten yhdyskuntarakenteen tiivistämisen. Uusi sääntely helpottaa päätöksentekoa ja sujuvoittaa prosesseja.

Hallituksen esitys laiksi osakeyhtiölain muuttamisesta annettiin lokakuun 2018 lopussa.

Millaisia mahdollisuuksia uusi sääntely luo? Mitkä ovat suurimmat haasteet muutosten astuessa voimaan? Milloin maankäyttösopimus on tarpeen? Milloin poikkeaminen tulee kyseeseen?

Tässä koulutuksessa saat vastauksen seuraaviin kysymyksiin:

– Mikä muuttuu uuden lain myötä?
– Mitkä ovat eri osapuolien velvoitteet?
– Maankäyttösopimuksen tarve?
– Asemakaavan muutos vai poikkeaminen?


Kenelle?
Tilaisuus on suunnattu rakennuttajille, kuntien maankäytöstä vastaaville, maankäyttöasioiden parissa työskenteleville juristeille, asunto-osakeyhtiöasioita hoitaville asianajajille, virkamiehille, asiantuntijoille sekä alan konsulteille, isännöitsijöille ja asunto-osakeyhtiöiden hallitusten puheenjohtajille ja jäsenille.


Kouluttajat:

Ari Ekroos, talousoikeuden professori, Insinööritieteiden korkeakoulu, talousoikeuden professori, Talousoikeus, Maankäyttötieteiden laitos
OTT, talousoikeuden professori Ari Ekroos on osallistunut mm. maankäyttö- ja rakennuslain valmisteluun. Hänen tutkimusintressinsä ovat laajasti ympäristöoikeudellisia pitäen sisällään ainakin ympäristön pilaantumisen ehkäisemistä koskevan lainsäädännön, luonnonsuojelulainsäädännön, maankäyttö- ja rakentamisen sääntelyn, vesioikeuden ja ilmastosääntelyn. Hänen erityisenä kiinnostuksen kohteenaan ovat nykyisin ilmastonmuutoksen hillitsemiseen ja siihen sopeutumiseen liittyvä ympäristö- ja energiaoikeudellinen sääntely laajasti ymmärrettynä, jolloin siihen kuuluu ylikansallisen sääntelyn (ilmastonmuutossopimus/Kioto ja EU:n ilmastosääntely päästökauppoineen ja muine toimineen) ja ohjauksen lisäksi kansallinen lainsäädäntö mukaan lukien perinteinen ympäristöoikeudellinen normisto.

Veikko Vahtera, yritysjuridiikan professori, Tampereen yliopisto, talouden ja johtamisen tiedekunta
OTT, VTM (taloustiede), yritysjuridiikan professori Veikko Vahteran tutkimusintressit kohdistuvat laajasti yhtiöoikeuteen ja arvopaperimarkkoihin. Hänellä on erittäin laaja kokemus osakeyhtiöiden, asunto-osakeyhtiöiden sekä riidanratkaisun kysymyksistä. Hän on kirjoittanut teemoista lukuisia kirjoituksia sekä toiminut luennoitsijana ja välimiehenä sekä oikeudellisena asiantuntijana monissa eri yhteyksissä. Vahtera on toiminut professorina vuodesta 2013 lähtien ja ennen tätä tehtävää Vahtera on työskennellyt mm. lainvalmistelijana oikeusministeriössä ja ollut mukana laatimassa nykyistä asunto-osakeyhtiölakia sekä osakeyhtiölakiin tehtyjä muutoksia.



OHJELMA

9:00 Tervetuloa Edilex Pro -koulutukseen

9:05 Maankäytön ja rakennuslain vaatimukset
Ari Ekroos, talousoikeuden professori, rakennetun ympäristön laitos, Aalto-yliopisto

– asemakaavan muutokset ja maankäyttösopimukset – yhteistyö kaupungin kanssa
– alueellinen poikkeaminen
– rakentamisen luvat

10:05 Asunto-osakeyhtiölain muutokset ja vaikutukset käytäntöön
Veikko Vahtera, yritysjuridiikan professori, Tampereen yliopisto, johtamiskorkeakoulu

– Selvitystila ja yhtiön kiinteistön tai sen käyttöoikeuden tai rakennuksen luovuttaminen
– Päätös purkamisesta ja uusrakentamisesta
– Muutokset osakkeenomistajan hallintaoikeuteen
– Purkavaa lisärakentamista koskeva suunnitelma

11:30 Asunto-osakeyhtiölain muutokset ja vaikutukset käytäntöön
Veikko Vahtera, yritysjuridiikan professori, Tampereen yliopisto, johtamiskorkeakoulu

– Riippumattoman asiantuntijan lausunto purkavasta lisärakentamisesta
– Purkavaa uudisrakentamista vastustaneen osakkeenomistajan osakkeiden lunastamista koskeva sääntely
– Vähemmistöosakkeiden lunastaminen

12:15 Koulutus päättyy

(12:15-13 vapaaehtoinen lounas)

—————————-

Koulutuspaikka:
Crowne Plaza Helsinki-Hesperia, Mannerheimintie 50, Helsinki

Ajankohta:
torstai 11.04.2019 klo 9.00 – 12:15

Hinta:
450 euroa
/hlö + alv 24 %.

Webinaari: 400 euroa /hlö + alv 24 %, lisäosallistuja webinaariin samasta organisaatiota edullisesti 200 euroa /hlö + alv 24 %.

Julkisen sektorin, Edilex-käyttäjän, Credita-käyttäjän ja Lakimiesliiton etuhinta -20 %.

(Alennus lasketaan perushinnasta. Alennuksia ei voi yhdistää muihin alennuksiin.)

Ilmoittautumisen peruutusehdot:
Myöhemmin kuin 14 päivää ennen koulutuksen alkua tulleista peruutuksista veloitamme 50 % kokonaishinnasta. Mikäli osallistumista ei peruuteta lainkaan, veloitetaan koko koulutustilaisuuden hinta. Esteen sattuessa koulutuspaikan voi luovuttaa samassa organisaatiossa työskentelevälle henkilölle.

ILMOITTAUDU VIIMEISTÄÄN: 28.03.2019

 

Koulutus jo pidetty. Ilmoittautuminen sulkeutunut.