Edilex Pro järjestää nyt koulutuksen:

Rakennushankkeen vastuusuhteet – Ehkäise riidat sopimuksilla (1 pv)

Tiivistelmä:
Ehkäise riidat sopimuksilla ja hyvillä työmaakirjauksilla

Suuri osa rakennushankkeiden ongelmista olisi mahdollista taklata etukäteen – taitavasti laadituilla sopimuksilla. Jos ongelmatilanne kuitenkin on päässyt syntymään, oikein tehty reagointi voi korjata tilanteen ja turvata osapuolen oikeudet asiassa. Tämä koulutus tarjoaa työkaluja ja näkökulmia rakennushankkeiden vastuusuhteiden selkiyttämiseen ja tyypillisten ongelmatilanteiden tulokselliseen hoitamiseen YSE 1998:n, KSE 2013:n ja sivu-urakan alistamissopimuksen valossa.

Rakennushanke on monen alan asiantuntijan – mm. tilaajan, konsulttien, suunnittelijoiden, rakennuttajan, urakoitsijan ja aliurakoitsijoiden – muodostama mutkikas verkosto, jonka säikeinä on monenlaisia sopimuksia.

Sopimusten viidakossa hankkeiden tyypilliset ongelmat nivoutuvat usein hankkeen osapuolten epäselviin vastuusuhteisiin. Konsultit esimerkiksi ottavat sopimuksilla itselleen usein liian laajoja vastuita. Pääurakoitsijalla on hankkeissa valtava vastuu. Pääurakoitsijan tulee olla taitava projektinvetäjä ja jokaisen urakoitsijan on osattava kirjata asioita ja reklamoida oikeaoppisesti. Mm. vahingonkorvausten turvaamiseksi on tärkeää osata reklamoida puutteista ja virheistä oikeassa muodossa ja oikea-aikaisesti. Monesti reklamaatio tuntuukin olevan ainoa työkalu, jolla voi onnistua. Se, millaisia muita ohjauskeinoja pääurakoitsijalla on käytössä, on tärkeä kysymys erityisesti alistamismenettelyssä.

Rakennushankkeen eri osapuolille ja näitä avustaville asiantuntijoille suunnattu koulutus käy läpi rakennusurakkasopimusten eri osapuolten vastuut ja vahingonkorvausvastuun, urakkasopimusten muutoksiin liittyvät määräykset sekä sivu-urakan alistamissopimukseen liittyvien viivästystilanteiden reklamaatio- ja vahingonkorvauskysymyksiä.

Koulutus vastaa mm. seuraaviin kysymyksiin:

– Millainen on urakkasopimus projektinhallinnan työkaluna ja täydentyvänä sopimuksena?
– Mitä YSE 1998 määrää lisä- ja muutostöistä, urakka-ajan pidennyksestä ja vastuunjaosta ylivoimaisen esteen tilanteissa?
– Millaiset YSE:stä poikkeavat menettelytavat ovat hyväksyttäviä?
– Mitä vastauksia sopimusoikeuden yleiset opit ja oikeuskäytäntö antavat näihin kysymyksiin?
– Millainen on rakennushankkeen toimijoiden vastuun sisältö, erityisesti tilaajan ja rakennuttamispalveluita tarjoavan konsultin kannalta
– Miten alistamissopimuksen vahingonkorvausjärjestelmä on rakentunut?
– Mitkä ovat urakoitsijoiden reklamaatiovelvoitteet viivästystilanteissa YSEn ja alistamissopimuksen valossa?

Kenelle:
Koulutus on suunnattu rakennushankkeisiin osallistuville

– tilaajille
– urakoitsijoille
– rakennuttajille
– suunnittelijoille
– konsulteille
– lakimiehille

Kouluttajat:
AA, OTT Juha Ryynänen, Asianajotoimisto Juha Ryynänen Oy
AA Antti Järvinen, Hannes Snellman Asianajotoimisto Oy
AA Kimmo Heikkinen, Hannes Snellman Asianajotoimisto Oy
VT Pia Klementjeff, Lexmentor Oy


OHJELMA

8:30 Ilmoittautuminen, aineiston jako ja aamukahvi

9:00 Tervetuloa koulutukseen!

9:05 Urakkasopimuksen muutokset
AA, OTT Juha Ryynänen, Asianajotoimisto Juha Ryynänen Oy

– Urakkasopimus projektinhallinnan työkaluna ja täydentyvänä sopimuksena.
– Mitä YSE 1998 määrää lisä- ja muutostöistä, urakka-ajan pidennyksestä ja vastuunjaosta ylivoimaisen esteen tilanteissa?
– Millaiset YSE:stä poikkeavat menettelytavat ovat hyväksyttäviä?
– Mitä vastauksia sopimusoikeuden yleiset opit ja oikeuskäytäntö antavat näihin kysymyksiin?

(Tauko noin klo 10:15-10:25)

11:20 Lounas

12:20 Rakennushankkeen eri toimijoiden vahingonkorvausvastuu ja sen hallinta
AA Antti Järvinen ja AA Kimmo Heikkinen, Hannes Snellman Asianajotoimisto Oy

Rakennushankkeen toimijoiden vastuun sisältö, erityisesti tilaajan ja rakennuttamispalveluita tarjoavan konsultin kannalta
o Esimerkkejä tilaajan ja konsultin vastuuta koskevasta oikeuskäytännöstä
o Käytännön vinkkejä vastuun hallintaan ja riitojen ennaltaehkäisyyn

13:50 Kahvitauko

14:10 Sivu-urakan alistamissopimus – viivästystilanteiden reklamaatio- ja vahingonkorvauskysymyksiä
VT Pia Klementjeff, Lexmentor Oy

Alistamissopimuksen vahingonkorvausjärjestelmä
Urakoitsijoiden reklamaatiovelvoitteet viivästystilanteissa YSEn ja alistamissopimuksen valossa
o miten viivästykseen syytön vapautuu viivästyssakoista?
o urakoitsijan aiheuttaman olennaisen viivästyksen tilanteet:
millä edellytyksillä rakennuttaja voi joutua viivästysvastuuseen?
Alistamissopimukseen perustuvat vahingonkorvausvaatimukset YSEn mukaisessa vastaanotossa ja tilisuhteiden selvittelyssä.

15:10 Koonti ja keskustelua

15:20 Koulutus päättyy

——————————-

Koulutuspaikka:
Tapahtumatalo Bank, Unioninkatu 20, 00130 Helsinki
Voit osallistua myös verkon välityksellä

Aika:
21.11.2017

Hinta:
Lähikoulutus 740 eur
+ alv 24 %/hlö
Webinaari 690 eur + alv 24% / yksi webinaariosallistuja

Koulutus on osa rakentamisen- ja maankäytön koulutuspakettia.
Osallistu useampaan koulutukseen, saat ne pakettihintaan.

Kaksi koulutusta 1200 eur + alv 24 % / hlö
webinaari 1100 eur + alv 24 % / yksi webinaariosallistuja

Kolme koulutusta 1800 eur + alv 24 % / hlö
webinaari 1600 eur + alv 24 % / yksi webinaariosallistuja

Valitse näistä Edilex Pro -koulutuksista:
Rakennushankkeen vastuusuhteet – Ehkäise riidat sopimuksilla 21.11.
Rakentamismääräyskokoelmapäivä 22.11.
Maankäytön ajankohtaispäivä 23.11.

Julkisen sektorin, Edilex-käyttäjän, Credita-käyttäjän ja Lakimiesliiton jäsenen etu -20 %
(Alennus lasketaan perushinnasta. Alennuksia ei voi yhdistää.)

Hintaan sisältyy koulutus, materiaali ja ohjelman mukaiset tarjoilut.

Peruutusehdot:
Voit peruuttaa osallistumisesi maksutta viimeistään 14 vrk ennen koulutusta. 14 vrk myöhemmin tulleista peruutuksesta veloitetaan 50 % koulutuksen hinnasta. 7 vuorokautta ennen koulutusta tai myöhemmin tehdystä peruutuksesta veloitetaan täysi hinta. Peruutukset on tehtävä kirjallisesti asiakaspalveluumme. Sairastapauksissa palautamme koulutusmaksun lääkärintodistusta vastaan.

Koulutus voidaan peruuttaa järjestäjien taholta viimeistään kaksi viikkoa (14 vrk) ennen koulutusta, jos ilmoittautuneita ei ole riittävästi.

 

Koulutus jo pidetty. Ilmoittautuminen sulkeutunut.